瞧一瞧：房管局有权这样做吗？2011-06-07

1.有效力，但使用不正确，应该是凭协议书先去改名，把证办到国土局土地征收标准
卖主名下。2.正确。3.要求业主尽快办好变更手续，再买卖，可向法律申请要求卖主按合同履行义务。

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