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住房保有环节征税传言四起仍引而待发-【资讯】

发布时间:2021-07-15 08:56:40 阅读: 来源:计算器厂家

倪红日指出,无论是物业税还是房产税扩征,都是对现有房地产税收体系的梳理和调整,以实现对住房保有环节征税的目的。

此外,倪红日还指出,由于对居民住宅征税涉及很多细节问题,目前有关部门还在研究这些问题,比如课税对象如何界定,起征点如何确定,免征额是多少,对房屋价值如何进行评估等。另外,由于房产税最终的缴税人为个人,如果出台房产税,如何进行有效征管也是需要考虑的问题,“如果不是每年征收房产税,而是累积到房屋出售时再征收,那房产税又是可以转嫁的,这样就达不到调控需求的目的。”倪红日表示。

近期也有声音认为,税收政策迟迟不出台是调控政策力度减弱的表现。对此,倪红日指出,税收是非常严肃的事情,虽然公众希望通过税收政策来调控房地产市场,但税收政策要充分考虑到可操作性和公平性,因此是急不来的。

一位接近国家税务总局的人士也对本报记者表示,新的信贷政策可以在交易环节抑制投资和投机,因此在保有环节出台税收政策的压力得到了缓解,不管是房产税还是物业税,均可以在现有政策调控效果不佳时再出台。

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